1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
三郷市
24.8万円/㎡
前年比-8.8%
コスモ三郷リバーサイド
埼玉県三郷市高州四丁目
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩35分
1988年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 73.74㎡の場合
相場
1,827万円
24.8万円/㎡
766
1,473
2,180
2,888
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,180万円
20.0万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ三郷リバーサイド
1,680万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 73.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,680万円 | 22.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,590万円 | 21.9万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,690万円 | 23.3万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 1,490万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,590万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,690万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 1,790万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | コスモ三郷リバーサイド 三郷市高州四丁目 | 金町駅35分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅37分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/27 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅53分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/20 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,198万円 | 29.3万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅23分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.61㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、三郷市では8.8%下落しています。